Сдать объект планируется в
2025 году.
В Оренбурге построят
складской комплекс класса «А» общей площадью 50 тыс. кв. метров, сообщил
«Логирусу» IBC Global, который сопровождает проект. Проект будет реализован в
спекулятивном формате. Девелопером выступит «Югорская Логистическая Компания».
Инвестиции в проект оцениваются в 4 млрд рублей.
Склад заявлен как
спекулятивный стандартный объект класса «А» с высотой 12 метров, с шагом колонн
12 на 24 метра. Объект будет иметь складские, офисные площади, технические
помещения, предусматривает высокую доковооруженность. На территории будут
располагаться парковочные места для грузового и легкового транспорта,
контрольно-пропускной пункт.
– Оренбургская область
является сегодня одной из ключевых для трансграничной торговли с Китаем, –
указывает управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. – Фактически,
Оренбург и Уфа – наши ворота в этом направлении. Сегодня ставка аренды тут
значительно ниже средней по России, но вопрос двух-трех лет, когда она
достигнет уровней Казани и Самары.
Строительство начнется в
первом квартале 2024, ввод объекта намечен на 2025 год.
Напомним, объем купленных и
арендованных в первом полугодии 2023 года площадей складской недвижимости по
всей России составил 2,7 млн кв. метров, что уже на 8% больше, чем за весь 2022
год. Это рекордный показатель не только в отчетном периоде, но и за всю историю
наблюдений.
